Adquirir la casa de tus sueños abarca muchos pasos y procesos, tanto la operación inmobiliaria en si misma, como todo lo que envuelve a tu bienestar y felicidad. Para nosotros, no se trata de una transacción simple, sino que implica muchas cosas, y además, cada caso, cada vida, es única.
Vamos a explicaros un poquito cómo trabajamos nosotros y lo que queremos ofrecer con nuestro acompañamiento y servicios, que se basa sobre todo en poner en valor tu tiempo y tu tranquilidad.
Esta infografía resume nuestro proceso básico, y os lo explicamos mejor a continuación:
1· Lo primero de todo es conoceros y conocer vuestro caso, sueños, gustos, necesidades y capacidad y posibilidades económicas reales. Es imprescindible tener una primera reunión honesta donde se genere es vínculo de confianza que nos ayudará a buscar con vosotros vuestra felicidad. Con este encuentro conoceremos vuestros recursos y también podremos crear un mapa de servicios en base a los objetivos.
2· Esporlascasas NO es una inmobiliaria, es una agencia de servicios, por lo tanto cooperamos con los profesionales de confianza del sector inmobiliario una vez tengamos clara la radiografía del punto 1. De esta manera, abrimos la búsqueda a muchas más posibilidades reales, y lo hacemos de la mano de los expertos y profesionales capacitados para gestionar la operación de compraventa. Para que sea más ágil y efectivo, es imprescindible que ya les pasemos el estudio de vuestro caso, recursos reales, capacidad económica, perfil, gustos, lista de deseos, etc. y así concretamos y reducimos el tiempo de búsqueda y todo es más ágil y efectivo para los agentes inmobiliarios.
3· Es muy posible que a lo largo de esa búsqueda haya varias opciones sobre la mesa, pero la perfección no existe, siempre surgen dudas, mejoras a realizar, comprobaciones, tasaciones, reparaciones, y por ende, presupuestos. Ocurre muchas veces que todo esto no se contempla por el impulso y la emoción de comprar la propiedad, pero es aconsejable estudiarla bien antes con los técnicos adecuados, invertir un dinero para asegurar que no haya sorpresas posteriores que sean inesperadas y provoquen mayor desembolso o problemas. Por eso, Esporlascasas tiene los servicios y profesionales adecuados para cada caso (tasadores, técnicos, maestros de obra, ingenieros, arquitectos, abogados, gestores…)
4· Se debe hacer un plan económico financiero para asumir la compra y también los servicios colaterales y el remanente adecuado para la mudanza y adecuación posterior de la propiedad. También el plan de proveedores necesarios para la casa, tanto del antes como del durante y el después. Además, somos agentes de ING por lo que también podemos gestionar hipotecas, las mejores del mercado de hecho, y también somos agentes de AXA y de Nationale Nederlanden, que abarcan inversiones, ahorros y seguros y se complementan entre si con diferentes productos interesantes y necesarios.
5· El papeleo y la burocracia de la adquisición de una casa y los servicios colaterales pueden ser muy liosos y farragosos, pero por eso somos gestores de vuestro tiempo y siempre es mejor tener un único interlocutor que esté pendiente de todo, y que gestione a los diferentes organismos y profesionales, de modo que facilitemos todo para vosotros. Esporlascasas es, como solemos decir, vuestro «PersonalHouser» de confianza.
6· Siempre estaremos a vuestro lado, os acompañaremos siempre que queráis en las reuniones que tengáis que estar presentes, en las firmas, en las negociaciones.
7· Una vez adquirida la propiedad aconsejamos un repaso de las necesidades de la misma. De nuevo valoraremos los servicios necesarios y los presupuestos. Negociaremos por vosotros con los profesionales y proveedores para adquirir las mejores soluciones y los presupuestos adecuados. Las casas suelen necesitar reformas, decoraciones, pintura, limpieza, climatizaciones, jardinería, suministros, etc. y podemos asistir y ayudar con todo ello, una vez más, facilitando los procesos y generando vuestra tranquilidad y calidad de vida.
8· Nuestro objetivo común con vosotros es que esa propiedad cumpla vuestras expectativas y esté a la altura de vuestros sueños y deseos, por ello, proporcionaremos y buscaremos todo aquello que necesitéis solucionar o crear, hasta que esté todo tal cual lo queréis. A partir de aquí, siempre nos tendréis a disposición para
Estamos aquí para acompañaros y solucionar cosas, todas las posibles, y para ello generamos vínculos de confianza. Queremos conocer vuestro caso, vuestras necesidades ¿Nos tomamos un café y nos dais la oportunidad de proponeros un plan?
Superficie: 140.30m2 + 7.58 m2 de terraza + lavadero
Calefacción
Reformado
Ventiladores de techo
4º Piso de 7 plantas, dos vecinos por planta (comunidad 90 €/mes)
Hall + 3 dormitorios dobles + 1 individual + 2 baños completos + salón comedor de unos 33 m2 + terracita + coladuría
En la zona de los molinos, en Palma, perpendicular a calle Industria y muy cerca del barrio de Santa Catalina os ofrecemos este precioso y amplio piso, reformado y listo para entrar a vivir.
Es un hogar luminoso, con carisma y muy cómodo, y se ha reformado para aprovechar los espacios mucho más de su origen y otorgarle mejores calidades en una inversión inteligente.
Su distribución es peculiar, ya que la vivienda consta de dos áreas separadas ideal para una familia con niños, adolescentes, otros familiares e incluso para alojar a alguna empleada del hogar, por ejemplo.
Accedemos a la vivienda mediante un hall amplio donde se le ha construido un armario triple empotrado y vestido a modo de trastero, ya que mide más de un metro de profundidad. En el recibidor también hay un dormitorio pequeño, individual, que actualmente es un despacho.
Una puerta accede al resto de la casa, a la derecha, una amplia cocina amueblada y equipada a medida, con muebles de madera de calidad con una despensa independiente y con puerta, vestida y equipada, y una coladuría amplia. La cocina da acceso a un pasillo/biblioteca y dos habitaciones dobles (una de ellas con aire acondicionado y gran armario empotrado y vestido a medida). Ambas estancias dan a un enorme patio interior de varias fincas, tranquilo y muy luminoso.
A la izquierda del acceso a la cocina un pasillo distribuye el resto de la vivienda, con dos baños completos, un salón comedor muy amplio (de unos 33 m2) y dormitorio doble de muy buen tamaño con armario doble empotrado y ambos dan acceso a una terraza de casi 8m2 con vistas muy despejadas (incluso se alcanza a ver el mar).
Toda la casa tiene una nueva instalación de calefacción por gas, con radiadores en todas las estancias, y es muy luminosa con todas las habitaciones exteriores. Los suelos son cerámicos, la carpintería de aluminio y consta de persianas. Los suministros son de gas ciudad, electricidad y aguas urbanas y conexiones a internet etc en perfecto estado.
Se trata de una finca de 7 x 2 vecinos en cada rellano, nuestro piso está en planta 4, se pagan 90 € mensuales de comunidad.
Mide: 140.30m2 + 7.58 m2 de terraza + lavadero
La finca se construyó en 1975 y ha sido totalmente reformada, tanto entrada y fachada, como interior del inmueble
Somos agentes homologados de las hipotecas de ING: podemos ofrecer la casa & la hipoteca
A unos 4 Km de Esporles, cerca de La Granja, encontramos una joya que quita el sentido. Una gema única, tanto por sus características, como por su situación, ya que está muy cerca de Mirant de Mar y es una zona altamente protegida (Territorio UNESCO) en la que no se puede construir, y en la que encontrar una propiedad así es algo único y muy especial. Por eso, esta propiedad, además de por sus excelentes características y personalidad, tiene un valor añadido muy importante.
Se trata de una preciosa casa de campo que mira a las montañas, que respira naturaleza en estado puro, y que comprende unos 240 m2 en una sola planta con dos terrenos de dos y tres quarteradas (aprox. 39,000 m2), un aljibe de 173 m3 y otro más pequeño, una preciosa zona de Barbacoa completa el exterior, además de dos enormes porches delante y detrás de la casa, con vigas de madera vistas. El porche delantero mide unos 60 m2, y el trasero tiene una zona de lavadero. Además, la casa, tiene un enorme pajar que abarca casi la superficie de la misma encima de la planta principal, cuyo acceso es exterior y en este momento no se utiliza ni está adecuado para uso.
Paseando por el campo de detrás de la casa, entre preciosas encinas, pinos, algarrobos y con una banda sonora de pájaros y paz, también encontramos una zona de huerto vallada, para que los animales no puedan entrar o para, precisamente, dar cobijo a algunos animalitos.
En el interior de la casa, de una sola planta, encontramos 3 dormitorios de buen tamaño (dos con cama de matrimonio y el tercero con tres camas individuales, todos con armario empotrado) y tres salas (dos de ellas con chimenea) y la otra con una preciosa bancada que envuelve a una bonita chimenea, un horno de leña y una cisterna antigua. Desde este espacio se accede a la cocina, que está amueblada y equipada a pesar de requerir renovación, y tiene puerta de acceso a la terraza exterior con un cuartito de lavandería con pila de lavado, calentador y lavadora. La casa además tiene dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha.
La casa necesita modernizar, renovar, y tiene enorme e infinito potencial y muy buena base sólida. Tiene carácter y personalidad, una ubicación inmejorable y la paz y calma que se percibe solamente al acceder a ella son indescriptibles.
En el exterior hay varias casitas de aperos, y una de ellas mide unos 50 m2 y está en muy buenas condiciones, de hecho, está habitada por una persona que cuidaba las tierras, la propiedad y el jardín, y que además, tiene entrada propia. Esta persona podría tener continuidad si se desea, todo se puede hablar…
La casa tiene muchas características rústicas, vigas, fachada de piedra, muros anchos, es una casa bien hecha, como se hacían antaño.
La propiedad tiene antena de TV y posibilidad de conectar wifi.
La barbacoa tiene espacio semi cubierto, y gran terraza bajo un precioso pino piñonero. Tiene estructura de hierro, leñera, y dos pilas para limpieza. Las tardes de barbacoa y sobremesa allí son perfectas, ideales, y emocionantes.
La última reforma se realizó en 1981, por lo que necesitaría modernización y actualización, pero es perfectamente habitable. El tejado de toda la propiedad es nuevo. En el 2003 se realizaron otras reformas adicionales para mejorar su confort. Se acaba de renovar la cédula de habitabilidad y todo está en perfecto orden y legalidad.
No tiene piscina, pero si que uno se puede refrescar en el aljibe pequeño. Tiene luz de red, y el agua se usa del aljibe grande de 173 m2. La cocina funciona con butano, el calentador es eléctrico.
Como únicos «contras» diríamos que: no se puede construir ni ampliar al ser zona ANEI, no se le puede hacer piscina de obra y la casa está en la pequeña carretera que va hacia Valldemossa, no es una carretera demasiado transitada y no molesta el ruido, pero hay que tener en cuenta que está cerca de ella.
Como «pros» más notables, entre otros, tiene mucha personalidad, vistas, es una propiedad única y completamente legal en esa zona, en una sola planta sin escaleras y con 5 hectáreas de tierras preciosas y dos accesos independientes. El espacio en esta casa no está aprovechado bien, se le puede sacar mucho más partido con una reforma inteligente.
