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ยกAtenciรณn! ยกBajan a 575,000 โฌ! 640,000 โฌย ยทย Ref: ES170120
Superficie รบtil: 249 m2
Superficie vivienda: 190 m2
Superficie de terrazas/patio: 59 m2
Dormitorios: 4
Baรฑos: 2 y un aseo
Chimeneas: 1 (salรณn)
Calefacciรณn: sistema de aerotermia (frรญo y calor mediante caldera de agua)
Casa reformada completamente con calidades de lujo en el 2017, preservando el carรกcter original antiguo (suelos hidrรกulicos, ventanas de รฉpoca (ahora con climalit), escalera de mรกrmol y forja, vigas vistas
Certificado de consumo y emisiรณn energรฉtica: C
Presentamos una maravilla en el corazรณn comercial de Esporles, genuina y รบnica.
Al entrar en este hogar nos invade una sensaciรณn de estar en una pelรญcula de los aรฑos 20, y mientras paseamos por las tres plantas que componen la vivienda, vemos que se ha reformado con exquisito gusto y, sobre todo, aprovechando y resalzando los materiales de รฉpoca y su carisma.
La casa tiene, como comentamos, tres plantas muy bien aprovechadas y cรณmodas. La planta baja cuenta con un enorme salรณn con chimenea y comedor, un aseo y una cocina moderna pero rรบstica que se abre a un patio tarimado en madera noble de muy buen tamaรฑo y diรกfano. En un lateral del comedor, una escalinata original de forja y mรกrmol que sube a la planta dormitorio, con 3 estancias dobles, un baรฑo completo con preciosa baรฑera de resina. En la planta intermedia dos de los dormitorios tienen salida directa a una pequeรฑa terraza con vistas a la montaรฑa. Y subiendo una planta mรกs, encontramos una de las caracterรญsticas diferenciadoras de esta casa: una enorme buhardilla doble, con una sala de estar muy amplia con aseo, terracita y un enorme dormitorio con vestidor empotrado, como un apartamento independiente.
Esta vivienda, ademรกs de ser nueva totalmente reformada centรญmetro a centรญmetro con calidades excepcionales y detalles, como por ejemplo, la griferรญa de alto standing, el sistema de climatizaciรณn frรญo y calor por aerotermia, la cรกmara de aire de aislamiento en sus paredes, etc. , tambiรฉn tiene varias posibilidades adicionales a estudiar, como independizar las plantas construyendo una escalera lateral para separar pisos y poder arrendarlos/habitarlos independientemente uno de otro, o re-convertir la planta baja en un comercio como fue รฉpocas atrรกs.
En cualquier caso, se trata de una maravilla รบnica y exclusiva en Esporles, que produce sensaciรณn de bienestar tan sรณlo entrando por la puerta, donde la calidad de vida puede ser excepcional todas las รฉpocas del aรฑo. Es una propiedad que ofrece muchas posibilidades, pues se trata de un edificio entero del que se ha aprovechado cada rincรณn con sabidurรญa y un perfecto proyecto de reforma, habilitando de manera muy funcional cada estancia. Hablamos de una inversiรณn muy inteligente, tanto a nivel privado, como si se quiere aprovechar aรบn mรกs con planes de negocio. Tambiรฉn se puede plantear una permuta con otra propiedad mรกs unifamiliar, en Esporles o alrededores, tipo chalet con jardรญn y piscina, que no estรฉ en centro urbano…
ยฟLa vemos juntos?
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Hemos realizado un formulario o encuesta para conocerte mรกs, saber mรกs tus preferencias a la hora de buscar casa.
Trabajando mucho en el nuevo proyectoย #esporlascasasย para ir adecuando las propiedades y la forma de contarlas, sobre todo… Me encantarรญa conocer vuestras experiencias, aunque no busquรฉis casa, pero seguro en algรบn momento la habรฉis buscado y tenรฉis esa experiencia… Escuchar al pรบblico siempre es importante, saber cรณmo sienten las personas es mi motor y mi vitamina en este y todos mis proyectos… Si os apetece, son dos segundos…. ยกGracias! – Marta Bonet
#Esporlascasas, Colaboradores Esporlascasas, Decoraciรณn, Mallorca, Sin categorรญa, Sin categorizar |
Todos hemos escuchado en los รบltimos aรฑos sobre funciones de ยซpersonal trainerยป o ยซpersonal shopperยป, cuyas misiones son coger de la mano al cliente y acompaรฑarle en procesos de entrenamiento fรญsico en el primer caso, o de compras y asesoramiento en las mismas en el segundo. Ademรกs, deben decirse en inglรฉs para que tengan mรกs glamour, porque no queda igual un ยซentrenador personalยป o ยซcomprador personalยป, una tonterรญa, somos conscientes, pero … ยฟpor quรฉ no? ยกvamos a ser ยซcoolยป tambiรฉn!
ยกEn Esporlascasas queremos serย tuย Personal Houserย !
Y… ยฟquรฉ es y quรฉ hace un #PersonalHouser? Pues de todo para asistir y aconsejar en los procesos pre ยท durante ยท post de la venta o de la compra de una propiedad, entendiendo como cliente tanto al vendedor como al comprador.
Si eres vendedor: Seguramente necesitarรกs implicaciรณn. A diferencia de lo que muchas agencias inmobiliarias hacen, nosotros no deseamos solamente estar en el momento de la visita y de cerrarย la operaciรณn, sino que queremos implicarnos desde el momento que captamos la propiedad para fomentar el รฉxito de la venta (o alquiler) y queremos ayudar a ยซadecentarยป la casa previamente y darle un toque mรกs adecuado para que sea mรกs tentadora, mรกs bonita, mรกs golosa… A veces la falta de tiempo, o incluso la dejadez, hacen que las propiedades no se presenten en su esplendor, como deberรญa ser, y nos encantarรญa que nos delegues esta misiรณn. ยฟCรณmo? Pues asignando un presupuesto a dicha puesta a punto y dejรกndote llevar. El objetivo es generar un proceso mรกs emocionante y con mayor ilusiรณn tanto para el vendedor, como para la familia que le suceda.
Si eres comprador:ย Seguramente una vez adquirida la propiedad deseas realizar cambios, reformas o modificaciones para hacerla ยซmรกs tuyaยป. Si has escogido esta propiedad es porque ya de entrada te gusta, pero ยฟpor quรฉ no adaptarla mรกs a tu personalidad con menor esfuerzo y complicaciones? En ocasiones los procesos de reforma son complicados, porque no tienes un asesor o interlocutor que te ayude a filtrar informaciones, a ordenarlas, a buscar proveedores… ยกy se convierten en un verdadero dolor de cabeza! Queremos convertirnos en tus asesores personales en todo lo que puedas precisar, porque queremos quedarnos en tu vida. No solamente hablamos de reformas, sino que hablamos de afianzar una relaciรณn a largo plazo en la que podamos ayudarte a organizar muchas cosas en los procesos de tu vida, con confianza, con servicios de todo tipo y una amplia red de contactos. Nos gusta ordenar, coordinar, y ejecutar planes perfectos.
Te pongo un ejemplo: imagina que has comprado una preciosa casa y ahora quieres llevar a cabo una gran fiesta de presentaciรณn y bienvenida a tu nuevo hogar para tus familiares y amigos. ยฟPor dรณnde empezar? Flores, decoraciones, pequeรฑas reformas, montaje, invitaciones, mรบsicos, catering, niรฑeras para los pequeรฑos, aparca coches… ยกPodemos encargarnos de todo!
Otro ejemplo: imagina que has adquirido una propiedad con mucho carisma, pero a reformar. Necesitas coordinar muchas cosas, muchas partidas de reforma, arquitectos, aparejadores, ingenieros, maestros de obras, decoradores… ยฟno serรญa fantรกstico tener una persona comodรญn que te ayude a coordinarlos entre si a todos? Un interlocutor que te mantenga al dรญa y transmita tus ideas y decisiones a las diferentes partidas, un personal houser que se encargue de que todo salga bien y de que no te robe mรกs tiempo del que tienes… ยกtus uรฑas agradecerรกn la ausencia de stress!
ยฟCรณmo cobramos este servicio?
1 ยท Se asignarรกn unos honorariosย (por dรญa/semana o mes) por esta labor e implicaciรณn, y unos plazos de tiempo (coordinados con la magnitud de los trabajos a realizar)
2ยท En el caso de que la funciรณn sea un pequeรฑo lavado de cara a la propiedad para mostrarla a clientes potenciales, se asignarรก tambiรฉn un presupuesto a parte para las compras necesarias de elementos decorativos, servicios externos y materiales necesarios (flores, telas, ambientadores, pinturas, profesionales implicados, productos limpieza….etc.)
3ยท Pactaremos comisiones con las subcontratas, de forma transparente, que cubran nuestras gestiones y red de contactos. Todos aportamos, todos ganamos, y todo es justo.
Confiamos en que esta funciรณnย te de la oportunidad, si lo deseas, de implicarnos en mucho mรกs que la operaciรณn inmobiliaria en si misma.
Ademรกs recuerda, puedes preguntarnos por cualquier servicio en la Isla, que lo buscaremos y lo proporcionaremos, tenga o no que ver con la casa y la operaciรณn de compra-venta.
