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¡Atención! ¡Bajan a 575,000 €! 640,000 € · Ref: ES170120
Superficie útil: 249 m2
Superficie vivienda: 190 m2
Superficie de terrazas/patio: 59 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2 y un aseo
Chimeneas: 1 (salón)
Calefacción: sistema de aerotermia (frío y calor mediante caldera de agua)
Casa reformada completamente con calidades de lujo en el 2017, preservando el carácter original antiguo (suelos hidráulicos, ventanas de época (ahora con climalit), escalera de mármol y forja, vigas vistas
Certificado de consumo y emisión energética: C
Presentamos una maravilla en el corazón comercial de Esporles, genuina y única.
Al entrar en este hogar nos invade una sensación de estar en una película de los años 20, y mientras paseamos por las tres plantas que componen la vivienda, vemos que se ha reformado con exquisito gusto y, sobre todo, aprovechando y resalzando los materiales de época y su carisma.
La casa tiene, como comentamos, tres plantas muy bien aprovechadas y cómodas. La planta baja cuenta con un enorme salón con chimenea y comedor, un aseo y una cocina moderna pero rústica que se abre a un patio tarimado en madera noble de muy buen tamaño y diáfano. En un lateral del comedor, una escalinata original de forja y mármol que sube a la planta dormitorio, con 3 estancias dobles, un baño completo con preciosa bañera de resina. En la planta intermedia dos de los dormitorios tienen salida directa a una pequeña terraza con vistas a la montaña. Y subiendo una planta más, encontramos una de las características diferenciadoras de esta casa: una enorme buhardilla doble, con una sala de estar muy amplia con aseo, terracita y un enorme dormitorio con vestidor empotrado, como un apartamento independiente.
Esta vivienda, además de ser nueva totalmente reformada centímetro a centímetro con calidades excepcionales y detalles, como por ejemplo, la grifería de alto standing, el sistema de climatización frío y calor por aerotermia, la cámara de aire de aislamiento en sus paredes, etc. , también tiene varias posibilidades adicionales a estudiar, como independizar las plantas construyendo una escalera lateral para separar pisos y poder arrendarlos/habitarlos independientemente uno de otro, o re-convertir la planta baja en un comercio como fue épocas atrás.
En cualquier caso, se trata de una maravilla única y exclusiva en Esporles, que produce sensación de bienestar tan sólo entrando por la puerta, donde la calidad de vida puede ser excepcional todas las épocas del año. Es una propiedad que ofrece muchas posibilidades, pues se trata de un edificio entero del que se ha aprovechado cada rincón con sabiduría y un perfecto proyecto de reforma, habilitando de manera muy funcional cada estancia. Hablamos de una inversión muy inteligente, tanto a nivel privado, como si se quiere aprovechar aún más con planes de negocio. También se puede plantear una permuta con otra propiedad más unifamiliar, en Esporles o alrededores, tipo chalet con jardín y piscina, que no esté en centro urbano…
¿La vemos juntos?
#Esporlascasas, Mallorca, Negocios, Sin categoría, Sin categorizar |
Hemos realizado un formulario o encuesta para conocerte más, saber más tus preferencias a la hora de buscar casa.
Trabajando mucho en el nuevo proyecto #esporlascasas para ir adecuando las propiedades y la forma de contarlas, sobre todo… Me encantaría conocer vuestras experiencias, aunque no busquéis casa, pero seguro en algún momento la habéis buscado y tenéis esa experiencia… Escuchar al público siempre es importante, saber cómo sienten las personas es mi motor y mi vitamina en este y todos mis proyectos… Si os apetece, son dos segundos…. ¡Gracias! – Marta Bonet
#Esporlascasas, Colaboradores Esporlascasas, Decoración, Mallorca, Sin categoría, Sin categorizar |
Todos hemos escuchado en los últimos años sobre funciones de «personal trainer» o «personal shopper», cuyas misiones son coger de la mano al cliente y acompañarle en procesos de entrenamiento físico en el primer caso, o de compras y asesoramiento en las mismas en el segundo. Además, deben decirse en inglés para que tengan más glamour, porque no queda igual un «entrenador personal» o «comprador personal», una tontería, somos conscientes, pero … ¿por qué no? ¡vamos a ser «cool» también!
¡En Esporlascasas queremos ser tu Personal Houser !
Y… ¿qué es y qué hace un #PersonalHouser? Pues de todo para asistir y aconsejar en los procesos pre · durante · post de la venta o de la compra de una propiedad, entendiendo como cliente tanto al vendedor como al comprador.
Si eres vendedor: Seguramente necesitarás implicación. A diferencia de lo que muchas agencias inmobiliarias hacen, nosotros no deseamos solamente estar en el momento de la visita y de cerrar la operación, sino que queremos implicarnos desde el momento que captamos la propiedad para fomentar el éxito de la venta (o alquiler) y queremos ayudar a «adecentar» la casa previamente y darle un toque más adecuado para que sea más tentadora, más bonita, más golosa… A veces la falta de tiempo, o incluso la dejadez, hacen que las propiedades no se presenten en su esplendor, como debería ser, y nos encantaría que nos delegues esta misión. ¿Cómo? Pues asignando un presupuesto a dicha puesta a punto y dejándote llevar. El objetivo es generar un proceso más emocionante y con mayor ilusión tanto para el vendedor, como para la familia que le suceda.
Si eres comprador: Seguramente una vez adquirida la propiedad deseas realizar cambios, reformas o modificaciones para hacerla «más tuya». Si has escogido esta propiedad es porque ya de entrada te gusta, pero ¿por qué no adaptarla más a tu personalidad con menor esfuerzo y complicaciones? En ocasiones los procesos de reforma son complicados, porque no tienes un asesor o interlocutor que te ayude a filtrar informaciones, a ordenarlas, a buscar proveedores… ¡y se convierten en un verdadero dolor de cabeza! Queremos convertirnos en tus asesores personales en todo lo que puedas precisar, porque queremos quedarnos en tu vida. No solamente hablamos de reformas, sino que hablamos de afianzar una relación a largo plazo en la que podamos ayudarte a organizar muchas cosas en los procesos de tu vida, con confianza, con servicios de todo tipo y una amplia red de contactos. Nos gusta ordenar, coordinar, y ejecutar planes perfectos.
Te pongo un ejemplo: imagina que has comprado una preciosa casa y ahora quieres llevar a cabo una gran fiesta de presentación y bienvenida a tu nuevo hogar para tus familiares y amigos. ¿Por dónde empezar? Flores, decoraciones, pequeñas reformas, montaje, invitaciones, músicos, catering, niñeras para los pequeños, aparca coches… ¡Podemos encargarnos de todo!
Otro ejemplo: imagina que has adquirido una propiedad con mucho carisma, pero a reformar. Necesitas coordinar muchas cosas, muchas partidas de reforma, arquitectos, aparejadores, ingenieros, maestros de obras, decoradores… ¿no sería fantástico tener una persona comodín que te ayude a coordinarlos entre si a todos? Un interlocutor que te mantenga al día y transmita tus ideas y decisiones a las diferentes partidas, un personal houser que se encargue de que todo salga bien y de que no te robe más tiempo del que tienes… ¡tus uñas agradecerán la ausencia de stress!
¿Cómo cobramos este servicio?
1 · Se asignarán unos honorarios (por día/semana o mes) por esta labor e implicación, y unos plazos de tiempo (coordinados con la magnitud de los trabajos a realizar)
2· En el caso de que la función sea un pequeño lavado de cara a la propiedad para mostrarla a clientes potenciales, se asignará también un presupuesto a parte para las compras necesarias de elementos decorativos, servicios externos y materiales necesarios (flores, telas, ambientadores, pinturas, profesionales implicados, productos limpieza….etc.)
3· Pactaremos comisiones con las subcontratas, de forma transparente, que cubran nuestras gestiones y red de contactos. Todos aportamos, todos ganamos, y todo es justo.
Confiamos en que esta función te de la oportunidad, si lo deseas, de implicarnos en mucho más que la operación inmobiliaria en si misma.
Además recuerda, puedes preguntarnos por cualquier servicio en la Isla, que lo buscaremos y lo proporcionaremos, tenga o no que ver con la casa y la operación de compra-venta.
