โ Construida en 1980 โ Zona alta Es Oujol d’en Banya โ110 m2 construidos & 10,167 m2 de solar โ Tierra de cultivo con frutales โ Invernadero โ Piscina de 6×3, zona terraza de 60 m2, zonas ajardinadas, explotaciรณn de un centenar de olivos, almacenes y aparcamiento โ Cรฉdula de habitabilidad renovada y vivienda legalizada โ Vistas a la montaรฑa โ Reformada con gusto
Excelente oportunidad para quien busque tranquilidad y conexiรณn con la naturaleza, a las puertas del precioso municipio de Sรณller.
Presentamos una magnรญfica propiedad de 110 m2 construidos, mรกs 8.000 metros de solar.
Cuenta con dos dormitorios dobles, un baรฑo, una hermosa y acogedora cocina independiente con mucha luz que ademรกs tiene una claraboya en el techo.
Una de sus caracterรญsticas es su zona de jardรญn de invierno que estรก totalmente vidriado.
Tambiรฉn tiene comodidades como aire acondicionado por toda la casa, dos armarios, suelo porcelรกnico, persianas elรฉctricas, piscina, trastero, parking, tiene dos accesos diferentes, gimnasio.
Importante que tiene vena de agua propia y luz de red.
Se trata de una frase importante, que engloba muchas cosas. Cuando encargas la gestiรณn de la venta de tu propiedad a un agente inmobiliario, pueden ocurrir muchos supuestos, y es importante aclarar las cosas.
Por una parte, a menudo los propietarios no piensan en la realidad, sino en lo que sueรฑan obtener de la venta. Pero la realidad suele ser muy diferente, y, al menos en nuestro caso y posiciรณn de #PersonalHouser, queremos asistir en estos aspectos tambiรฉn. Todo se basa en una buena comunicaciรณn con el cliente (tanto vendedor como comprador, pues en realidad, para nosotros ambos son nuestros clientes).
Debemos ponernos en el papel de ambos, por un lado, ofrecer lo mejor de esta propiedad para que el futuro comprador tenga la informaciรณn clara, precisa y completa, por el otro, que el precio sea adecuado, la transmisiรณn de la informaciรณn tambiรฉn y que se trabaje la difusiรณn. Eso es un trabajo de campo, que va mรกs allรก de simplemente captar la propiedad y subir una ficha bรกsica y varias fotografรญas. Debemos asesorarle, hacer que esa casa muestre la realidad pero bien presentada, que estรฉ limpia, ordenada, lo mรกs neutral posible en los objetos personales, y que muestre todos los detalles que la hacen รบnica. Ventilarla, abrir persianas, ordenarla, despejar los espacios, incluso barrerla es importante para su buena presencia de cara a la galerรญa. Por supuesto la galerรญa donde la vamos a exponer debe tambiรฉn presentar el mismo mimo y cariรฑo, ya sea web, portal, escaparate, cartel, anuncio…
Nosotros particularmente optamos por un estilo de fotos muy reales y cercanas, con mucho detalle, y abundantes, porque queremos mostrarla completamente y tal y como es. Tambiรฉn trabajamos mucho nuestra web, y nuestras fichas de propiedades, emotivas, personales, bonitas, realistas… Comprar/vender una casa es emocional, es gestionar felicidad, vida… Y por supuesto, debemos generar nuestro propio contenido y fotografรญas, no copiarlas de otros compaรฑeros.
Ademรกs de todo ello, el estudio de mercado. No se trata de lo que uno quiere por la casa, sino de lo que en realidad vale. Si inflamos mucho su precio, no se venderรก. Hay que tener en consideraciรณn que hay mucha mucha oferta, el mercado estรก saturado, no hay control en los precios y en estos momentos se percibe un estancamiento global que dificulta la posibilidad de venta. Por ello, debemos hacer un estudio y tasaciรณn para conocer la realidad, e informar al vendedor.
Aquรญย tambiรฉn influye otra parte de nuestro trabajo que es mimar al cliente (comprador) y asistirle en las informaciones y procesos, por eso, nosotros nos consideramos ยซPersonal Houserยซ, como un ยซpersonal trainerยป, o un ยซpersonal shopperยป, para acompaรฑarle de la mano en absolutamente todo lo que precise de la misma casa, y colateral en servicios que le faciliten la decisiรณn y la vida. Particularmente ese vรญnculo que creamos con los clientes es lo que mรกs disfrutamos de nuestro trabajo. Deben percibir que somos profesionales, que nos implicamos, que nos apasiona lo que hacemos, que ofrecemos propiedades justas en calidad-precio, que las contamos bien, que tenemos buen trato y confianza del vendedor…
Asimismo, a laย hora de anunciar la propiedad en cuestiรณn, surge tambiรฉn otra gran duda sobre la exclusividad o anunciarla en infinitas inmobiliarias y/o portales. La exclusividad es un tema muy serio, pero es tambiรฉn una reflexiรณn muy necesaria.
Os mostramos una infografรญa de nuestra manera de enfocarlo:
Este precioso pueblo de Deiร , situado en el flanco noroeste de la Serra de Tramuntana entre Valldemossa, Sรณller y Bunyola, en un verde valle y con una singular pendiente, antiguamente era un lugar de cultos, grutas y tambiรฉn de abundante caza. En esta zona durante el aรฑo, se llega a acumular bastante agua de lluvia, lo cual ocasiona que pase un torrente por el pueblo y tambiรฉn que haya varias fuentes a su alrededor.
Su nombre es originario del tiempo de los musulmanes y significa โAldeaโ, aunque antaรฑo su nombre era โHaddayanโ.
A principios del siglo XIII (despuรฉs de las Cruzadas), se construyeron en la zona tres monasterios catรณlicos romanos: Son Rul.lan, Ca lโAbat y Miramar. Sus emblemas aรบn pueden distinguirse en los escudos de Deiร y Miramar.
Antiguamente tenรญa una gran cantidad de huertos, todos ellos construidos mediante franjas o mรกrgenes, con el fin de conseguir parcelas horizontales para el cultivo, que de otra forma hubiera sido imposible a causa de los desniveles del terreno. Para ello, tambiรฉn tuvieron que ingeniรกrselas para disponer de un sistema de regadรญo y drenaje, que en la actualidad aรบn se sigue utilizando.
Las casas la mayorรญa de piedra tรญpicamente mallorquinas, adornadas con buganvillas y variadas plantas, dan color y se acoplan perfectamente en el paisaje de la sierra.
El punto mรกs elevado de este municipio es elย Puig del Teixย (1.062 m). Deiร es un paraรญso dentro de nuestra Sierra.
En tiempos de la conquista cristiana, esta localidad fue parte integrante de Valldemossa, aunque siempre gozรณ de una notable autonomรญa, hasta el aรฑo 1.583 en el que los dos pueblos se separaron. En parte debido a los continuos enfrentamientos que tenรญan en el momento de administrar justicia, el alcalde de Valldemossa y el Abad del monasterio de San Bernat de La Real.
Este pleito entre ambos tuvo una duraciรณn de unos cincuenta aรฑos, hasta que en noviembre de 1.583 mientras reinaba Felipe II, en el curso de una reuniรณn organizada por sus habitantes, se procediรณ a la lectura de una sentencia, en la que se ordenaba a partir de la fecha, la separaciรณn de las dos localidades. Actualmente fuera de la iglesia, se encuentra una placa conmemorativa del suceso.
Su mayor riqueza fue la agricultura y el cultivo del olivo tuvo una gran difusiรณn. Tambiรฉn fue floreciente la plantaciรณn de cรญtricos, el ganado (lanero y cerdo negro), la pesca, cal y carbรณn. Como curiosidad contaremos que muchos de sus habitantes guardaban durante el invierno, cubos de hielo que luego destinaban para uso terapรฉutico.
Lo mismo que en otros lugares de la Sierra, la belleza de sus paisajes y su vida tranquila, fascinaron a grandes artistas que llegaron atraรญdos por su encanto, para mรกs tarde, incluso quedarse a vivir en el lugar de forma permanente. Algunos de ellos fueron: los poetasย Robert Gravesย yย Laura Riding, Manuel De Falla (compositor), Russinyo y Junyer y Leman (pintores). Hace poco tiempo en el aรฑo 2.014 se publicรณ el libro de la escritora Heln Walsh, titulado โThe Lemon Groveโ, que estaba inspirado en esta bonita poblaciรณn.
Con referencia al poeta y escritor inglรฉsย Robert Graves,ย explicaremos que llegรณ a la provincia en busca de tranquilidad, despuรฉs de haber sobrevivido a la Primera Guerra Mundial. Posteriormente conociรณ a la poetisaย Laura Riding, y se instalaron en el distrito, hasta el iniciรณ de la Guerra Civil Espaรฑola. Luego se trasladรณ a Inglaterra, para regresar posteriormente despuรฉs de la Segunda Guerra Mundial. Durante todos estos aรฑos que estuvo lejos, continuรณ manteniendo su casa en la isla, donde finalmente falleciรณ en el aรฑo 1.985. Durante su estancia, fueron muchos los notables personajes que lo visitaron como: La actriz Ava Gardner, Peter Ustinov o Sir Alec Guinness. Actualmente en esta casa que se llama โCan Allunyโ, se encuentra un museo. Si continuamos nuestro paseo por la zona, llegamos al cementerio de la iglesia, donde encontraremos una pequeรฑa tumba donde estรก enterrado este escritor inglรฉs.
Para todos aquellos que sienten una especial atracciรณn por la prehistoria, podrรกn descubrir gran cantidad de hechos muy curiosos en elย โMuseo Arqueolรณgico de Deiร โ, creado por el pintor/ arqueรณlogo William Waldren y que se halla situado en uno de los edificios mรกs antiguos de la ciudad (se trata de un molino reformado).
En la actualidad Deiร tiene una poblaciรณn de unos 850 habitantes (en sus aรฑos mรกs florecientes llegรณ a tener muchos mรกs), gentes que saben conjugar a la perfecciรณn sus habilidades artesanales con la agricultura y el turismo. Tambiรฉn ha favorecido el hecho, de que no se haya permitido una construcciรณn incontrolada en la demarcaciรณn, cosa que ha logrado conservar virgen el paisaje. Se pueden encontrar tantas casas seรฑoriales totalmente restauradas, tรญpicas mallorquinas o modernas, pero siempre sin perder su esencia tradicional.
Al mismo tiempo, tambiรฉn ayudo a su preservaciรณn el mismo archiduque Lluรญs Salvador, que cuando llegรณ a la isla en 1.867 (al principio con รบnico propรณsito de realizar una enciclopedia sobre las Islas), al encontrarse con tan paradisiacos parajes y quedarse fascinado, ademรกs de realizar adquisiciones en la zona (como ya hemos comentado anteriormente), tambiรฉn implantรณ la prohibiciรณn de cazar y talar รกrboles. Las huellas histรณricas tanto del archiduque como del filรณsofo Ramรณn Llull (personaje muy querido y reconocido en la isla), se observan tanto la capilla en Miramar, como en el โpalacete de Son Marroigโ, edificio renovado por el mismo infante.
Paralelamente cabe mencionar, que se trata de una de las poblaciones donde el filรณsofo instituyรณ un colegio, con el fin de convertir al cristianismo a los moros que vivรญan en el norte de รfrica.
Para llegar hasta Deiร , se tiene que coger la carretera principal de la costa. Al llegar, resulta un poco complicado aparcar (sobre todo en verano), por lo que es mรกs aconsejable dejar los vehรญculos, en el pequeรฑo aparcamiento pรบblico.
Para los amantes del tenis tambiรฉn es un lugar idea, ya que podrรกn recrearse, con partidos y el mar como telรณn de fondo, en el club municipal โEs Vergerโ o en el โHotel La Residenciaโ (dispone de dos pistas), que era propiedad de Sir Richard Branson construido en los aรฑos 90 y que tiempo atrรกs recibiรณ a muchos huรฉspedes celebres que allรญ se hospedaron, como: la princesa Diana o el cantante Robbie Williams. Allรญ los principiantes o los que quieran mejorar estilo tendrรกn la opciรณn de poder perfeccionarlo, mediante una clase especial que les podrรก ofrecer el famoso entrenador Shayne Tabb. Cerca y en una prensa reformada, estรก ubicado โEl Olivoโ que pertenece al mismo hotel, donde se puede saborear cocina Gourmet Mallorquina, con platos perdurables a manos del chef Guillermo Mรฉndez. Este hotel se encuentra enclavado en unos parajes extraordinarios, ofrece trato inmejorable, excelente Spa y se ha convertido en unos de los rincones preferidos por grande artistas o celebridades, que llegan a la isla con el fin de relajarse por unos dรญas de sus ajetreadas vidas. Antiguamente era propiedad de Richard Branson, pero actualmente pertenece al selecto โGrupo Belmondโ. Este establecimiento suele aparecer a menudo, en las listas de los mejores lugares del mundo
Otro lugar muy bien situado que merece mencionar por su ambiente tranquilo, sus vistas de montaรฑa y decoraciรณn escogida, es โHotel DโEs Puigโ.
En lo alto de una colina con una amplia visiรณn hacia la cala, se encuentra โSa Pedrissaโย se trata de un hotel del siglo XVII que perteneciรณ a un noble Austriaco.
A la salida del pueblo, se encuentra โEs Molรญ Hotelโ, un precioso y tranquilo lugar, que dispone tambiรฉn de unos bonitos jardines con vistas al pueblo, donde los huรฉspedes pueden desplazarse hasta la playa โLa Mueltaโ utilizando el servicio de transporte que facilita el mismo hotel.
En cuanto a restaurantes, debemos sugerir โEs Raco dโes Teixโ que es unos de los pocos restaurantes con denominaciรณn Estrella Michelรญnย de la isla, situado en la calle principal y en la cima de una montaรฑa, donde los comensales podrรกn disfrutar de una experiencia gastronรณmica muy especial a manos del chef alemรกn Josef Sauerschell.
A escasos metros, encontramos elโ Restauranteย Sebastiรกnโ donde otro chef tambiรฉn de origen germano nos deleitara bajo la luz de las velas con unos platos de estilo Mediterrรกneo y fusiรณn asiรกtica.
Tambiรฉn es aconsejable visitar el popularย โCafรฉ Sa Fondaโ. Situado cerca de la farmacia y al que se accede mediante una escalera de piedra. Se trata de un bar con cierto aire bohemio y que suele tener mรบsica en directo. Por allรญ han pasado varios artistas internacionales, acompaรฑados por el mรบsico inglรฉs Kevin Ayers, que ha residido largas temporadas en Deiร o por Joan Bibiloni, mรบsico autรณctono que tambiรฉn ha permanecido durante largos periodos en el pueblo.
En el centro encontramos โEl Barrigรณn Xeliniโ, que dispone de una amplia variedad de tapas y una agradable terraza. Por allรญ han pasado muchos famosos, cuyas fotografรญas aรบn decoran el local.
No se puede abandonar la zona si pasar por el restaurante rรบstico โCโas PatroMarchโ, con preciosas vistas a la cala. Un sencillo lugar para degustar un buen pescado o tapas y todo ello, acompaรฑado por el sonido musical que producen las olas.
Si lo que preferimos es encontrar un buen lugar con productos gourmet o autรณctonos de calidad, entonces debemos visitar โEs Fornโย que estรก situado en medio del pueblo.
La diversidad de sus variados paisajes, hacen que sea uno de los sitios preferidos por los excursionistas, ya que sus rutas estรกn muy bien seรฑalizadas y tanto se pueden recorrer sendas fรกciles, como otras mรกs complicados para los mรกs experimentados. A lo largo del camino se encuentra el โMonasterio Miramarโ y โSa Foradadaโ, que es una pequeรฑa penรญnsula con un mirador impresionante.
A pocos kilรณmetros del pueblo en direcciรณn norte y accesible para llegar en coche, se encuentra Cala Deiร . Es una pequeรฑa ensenada rocosa con dos restaurantes que ofrecen unos recomendados platos a base de pescado fresco. Despuรฉs a unos 5 km., hay otra playa que se llama Lluc Alcari, donde algunas personas practican nudismo y a la que solo se puede acceder, mediante embarcaciones o a pie.
Si lo que se pretende en gozar de unas vistas insuperables, hay que llegar hasta el โMirador de Na Foradadaโ situado en lo alto de un acantilado, en la carretea que rodea la costa y que va de Deia a Valldemossa. Muchas personas suben hasta allรญ con el รบnico propรณsito, de contemplar los atardeceres quรฉ son del todo espectaculares.
Con referencia a los principales eventos, debemos detallar que el pueblo da su nombre a un importante evento de tipo cultural-musical el โDeiร International Music Festivalโ, que se celebra cada verano de mayo a septiembre en โSon Marroigโ, con variados conciertos de orquestas y mรบsicos internacionales.
En cuanto a la oferta cultural se ha convertido en una sociedad multicultural donde se encuentran, se encuentran algunas galerรญas de arte, museos, l, Ca n’Alluny (casa de Robert Graves) y tambiรฉn debemos mencionar Tertรบlia@Deiร , que se trata de una celebraciรณn anual delย festival que se organiza desde el aรฑo 2.004, dedicada a la literatura, la mรบsica y el arte. Las fiestas patronales se celebran cada aรฑo el 24 de junio en honor de Sant Joan Baptista. Por รบltimo, hacer referencia a la Asociaciรณn de Veรฏns de Deiร ,ย formada en el aรฑo 2.000, editada por la revista s’Encruia y que se viene publicando en catalรกn, espaรฑol e inglรฉs.
Tambiรฉn es de cierta notoriedad, el libro ยซMallorquins, estrangers i forastersยปย de la autora Jacqueline Waldren, antropรณloga americana y viuda de William Waldren (fundador del Museo Arqueolรณgico de Deiร ).
Las personas que decidan establecerse en esta localidad tendrรกn como vecinos algunas personas celebres como: Michael Douglas, Sir Andrew Lloyd Webber, Mike Holyfield y la destacada relaciรณn pรบblicas, Lynne Franks. Los precios de las posesiones pueden ser algo elevados, pero estรกn totalmente justificados, debido a su excelente ubicaciรณn, vistas, incomparables paisajes y tambiรฉn al relax, que uno puede encontrar en estos parajes.
Artรญculo redactado por Maggy Barcelรณ y algunas imรกgenes de Pep Bonet, colaboradores
