¡Atención propietario!

¡Atención propietario!

Las frases: «yo quiero tanto por mi casa», «mi casa es espectacular y vale mucho», «el vecino vende una casa similar en mi misma calle por tanto» «no tengo prisa en vender» etc NO FUNCIONAN Y NO SON LA REALIDAD.

Os cuento:

Partimos de la base de que para adquirir una casa hoy en día, adquirimos un enorme endeudamiento. Para poder asumir estas deudas generadas por la compra de una casa, los asesores especialistas hablan de un límite del 35% más o menos de nuestros ingresos dedicados a la casa. Eso quiere decir que el 65% del dinero mensual deberá cubrir todos los demás gastos de vida.

Los bancos ya no ofrecen el 100% de hipotecas, eso ya no es posible. Llegan hasta el 80%, lo cual quiere decir que debéis venir con el 20% en el bolsillo para empezar a hablar. Además, no nos hemos de olvidar de gastos e impuestos, otro 10% que debemos traer con nosotros. Ya hablamos de que debemos empezar a decidir sabiendo que, al menos un 30% lo tenemos en el bolsillo.

Ahora bien, vamos a ver una tabla de simulación de sueldos vs hipotecas que hemos encontrado en uno de los portales financieros de confianza:

Con todas estas premisas, propietario, ¿cómo podemos pretender vender vuestra casa a precios desorbitados, sin tener en cuenta toda esta información realista y actual? ¡Reflexiona, por favor!

Si no reflexionas, tu propiedad estará estancada, nosotros estaremos estancados, la economía estará estancada, y nadie ganará ni fluirán las cosas, y eso, siempre es malo… Quizá tú no tienes prisa «ejem», pero por nuestra parte este es nuestro negocio y nuestro pan, nos supone gastos, tiempo, energía, costes de anuncios y de infraestructuras, ilusión… Los clientes se decepcionan, tú te decepcionas y nosotros también. ¿No es mejor tener estos consejos en consideración y que las cosas fluyan?

Alianzas y conjuntos de servicios

Alianzas y conjuntos de servicios

Siempre os hemos ido contando que Esporlascasas no es una inmobiliaria, sino un #coworking de servicios del que somos solucionadores (#PersonalHouser) , para hacer vuestra vida más fácil. Para ello, establecemos alianzas con profesionales de todos los ámbitos y hacemos acopio también de compañeros de nuestra cartera de contactos de nuestra otra empresa, Rebuzzna Comunicación, agencia de marketing y comunicación desde hace más de 10 años, con la que hemos conformado una buena cartera de compañeros de viaje de todos los sectores.

Con todo ello, podemos ofrecer servicios muy variados, os ponemos varios ejemplos.

Si eres propietario de una casa que, por ejemplo, has heredado, y necesita modernizar, vaciar de trastos, muebles y enseres, pintar, limpiar, presentar en sociedad y encontrar inquilinos de confianza para activarla y que sea rentable, este es nuestro proceso:

Nos encargamos de todo, ¡hasta de la fiesta de inauguración!. Nuestros años de trayectoria y experiencia en empresa de servicios nos hace ver una cosa muy clara, y más hoy en día con lo acelerados que vamos todos, y es que si un cliente encuentra un buen solucionador quiere exactamente eso, que se encargue de todo, y a nosotros acompañarte en el proceso e intermediar para que todo salga bien y cada uno haga su trabajo nos encanta, por eso, queremos ser tu #PersonalHouser de confianza.

Habilitar una casa cerrada o anticuada puede suponer una odisea; pensar en coordinar proveedores y profesionales, en vigilar que todo salga bien, que no se disparen los presupuestos, pensar en dónde tirar todos los trastos y muebles viejos, poner bonita y habilitar esa propiedad, asegurarla, y luego encontrar clientes adecuados, es toda una hazaña, pero nosotros lo hacemos por ti, porque conformamos una amplia red de aliados y compañeros de viaje, cada uno profesional en su campo.

¿Hablamos? No tengas tu casa cerrada, no es rentable y además, se deteriora y luego es mucho más complicado adecuarla, y tomemos consciencia social: hay muchas familias buscando hogar, ¡alquilarla bien es beneficioso para todos!

Problemática con los alquileres de larga temporada…

Problemática con los alquileres de larga temporada…

Lo que ocurre en Mallorca, y posiblemente en España, con la preocupante escasez de viviendas dignas (y nos referimos a la dignidad en todos los sentidos, incluido y muy importante, el precio) nos hace reaccionar con este llamamiento.

Queremos concienciar y acceder a aquellos propietarios de viviendas vacías, en desuso, con alquileres vacacionales que no cumplen las normativas, con herencias de casas abandonadas y cerradas, con casas que quieren vender hace tiempo y no lo consiguen… en definitiva, con hogares disponibles para familias que los necesitan desesperadamente.

Reflexionemos: ¿No es mejor generar un acuerdo serio con una casa que pasa de deteriorarse y estar vacía a albergar a una familia que la cuide y produzca ingresos justos para ambas partes cada mes?

Muchas veces pueden darse situaciones enredosas o aparentemente complicadas para habilitar esas casas. Por ejemplo, quizá hemos heredado un inmueble viejo que necesita una reforma o lavado de cara, pero solamente el hecho de ponernos a trabajar en ella se nos hace una montaña. Papeleos, contratas, escoger bien a los trabajadores, idear los diseños, arquitectos, escoger nuevas baldosas, agregar fuente de calor, llenar un pozo de agua, retirar muebles y trastos viejos, arreglar los jardines que son una jungla…

Nosotros podemos ayudarte, podemos generar un proyecto juntos acorde con tus presupuestos y mediar con la parte arrendadora para unir ambas capacidades monetarias y llegar a un acuerdo. Podemos encargarnos de todo lo referente a poner en marcha esa vivienda desde la perspectiva de reformas y arreglos, y papeleos, encontrar al cliente ideal para arrendarla y generar una operación de principio a fin conjuntamente contigo, pero haciéndonos cargo de todos los dolores de cabeza y de formar ese puzzle de profesionales que atenderán la propiedad desde cada aspecto necesario.

¡Pon tu casa en nuestras manos y hagamos un proyecto de vida!

Un inmueble destartalado y deshabitado cuesta mucho de alquilar y/o vender, porque la gente siente lo mismo que tú y se les hace una tremenda montaña. Por eso, quizá es más inteligente trabajarla con nosotros, prepararla, habitarla y más adelante, recuperar ese nuevo valor añadido que le hemos dado juntos para la futura toma de decisiones.

¡A nosotros la gestión integral de una casa nos encanta, pero sobre todo, nos encanta ser tu #PersonalHouser, osea, solucionadores de tu situación! Ayudarte a ti a hacer que tu propiedad sea rentable y ayudar a una familia a encontrar un hogar digno es nuestra pasión… ¿Comenzamos a trabajar juntos?

Es muy seguro que esta nueva alianza con AXA ayudará mucho a nuestros clientes, seguro seguro….

Es muy seguro que esta nueva alianza con AXA ayudará mucho a nuestros clientes, seguro seguro….

Estamos encantados de nuevo de presentar a otro colaborador de Esporlascasas: Axa Seguros, ubicados en Esporles, pero también en Palma y en Maria de la Salud, por lo que pueden dar servicio a toda la Isla. Y es que hemos decidido unir fuerzas con Miguel Ángel y sus «angels», Laura y Marga.

Por ello, ofrecemos unas ventajas personalizadas y especiales en todos los productos que nuestros clientes y colaboradores puedan contratar de nuestra parte. Para empezar, por pertenecer al círculo de nuestra marca y acudir de nuestra parte, comenzamos con un regalo y 10% de descuento sobre los productos de AXA para nuestro entorno: los amigos de Esporlascasas.

Lo primero de todo es concertar una visita personalizada con los compañeros de AXA y nos encargamos de preparar esta visita para ti, cuando pongas en nuestro conocimiento tu disponibilidad de agenda, y nos comentes tus requisitos, preocupaciones y preferencias para que podamos preparar a los compañeros de Axa en una reunión más efectiva y personalizada.

Como sabéis, nuestro objetivo es ser tu #PersonalHouser de confianza, tu solucionador de vida, porque somos intermediarios de felicidad. Es por ello que nos rodeamos de los mejores profesionales y expertos de cada campo, para poder ofrecerte servicio de 360º en todo lo que se pueda precisar, tanto para vendedores como para compradores de nuestras propiedades, así como todo el entorno de colaboradores y compañeros en todos los campos. Seguramente en tu hogar, tu empresa, tus vehículos, tu futuro, tu salud, tus ahorros, con las personas que más te importan y todos los aspectos de tu vida, quieres estar protegido, seguro y tranquilo, y por eso, con esta alianza con AXA podremos participar y contribuir en que tu calidad de vida sea óptima y feliz, la que mereces.

Podéis solicitar una cita con nuestro compañero y asesor experto Miguel Ángel y su equipo aquí: clic ¡Bienvenidos!

Indícanos si quieres la cita en las oficinas de Palma, Esporles o Maria de la Salud, donde te pille más cerca…
Servicios de limpieza

Servicios de limpieza

Como sabéis, en nuestra misión de #PersonalHouser también nos podemos encargar de todo tipo de servicios de limpieza, pequeños, cotidianos o más grandes. Desde limpiar las casas para presentarlas en sociedad y ponerlas en el mercado, hasta finales de obra, limpiezas complicadas, profundas, retirada de trastos, pintura, lavados de cara, limpieza por horas en casas de alquiler, etc. Podemos buscar solución a cualquier necesidad que se os plantee. También nos podemos encargar de exteriores, jardinería, piscinas y demás. ¡Somos vuestros solucionadores de situaciones!

Si sois agencias y precisáis estos servicios para vuestros clientes etc., también os podemos asistir. ¡Hablemos!

Como siempre, #esporlas buenas alianzas …

Como siempre, #esporlas buenas alianzas …

Y seguimos sumando compañeros en este principio de co-working, porque para nosotros la situación es muy clara: las buenas alianzas nos hacen a todos más fuertes.

En esta caso, nos unimos a Constructec, a quienes conocemos hace años y con los que estamos encantados de colaborar, por su profesionalidad, saber hacer y honestidad en sus trabajos, entregas y relaciones. Ya hemos trabajado antes con Alfonso y con Ana, y es un verdadero placer.

Arquitectos y aparejadores especializados en construcción y remodelación, en grandes reformas con encanto, en edificios, palacetes, fincas rústicas y todas aquellas propiedades que tienen un potencial mágico, comienzan con un completo render que mostrará las diferentes posibilidades y trabajan junto al cliente para definir su casa ideal, y se ponen manos a la obra.

Para nosotros, contar con ellos es contar con calidad profesional y humana, justo lo que queremos de este networking que vamos formando día a día.

¡Bienvenidos a nuestro ecosistema de hogares felices, porque #esporlascasas pero también #esporlas ideas y los servicios para mejorarlas!

Muy pronto os iremos mostrando sus/nuestros trabajos…