Es muy seguro que esta nueva alianza con AXA ayudará mucho a nuestros clientes, seguro seguro….

Es muy seguro que esta nueva alianza con AXA ayudará mucho a nuestros clientes, seguro seguro….

Estamos encantados de nuevo de presentar a otro colaborador de Esporlascasas: Axa Seguros, ubicados en Esporles, pero también en Palma y en Maria de la Salud, por lo que pueden dar servicio a toda la Isla. Y es que hemos decidido unir fuerzas con Miguel Ángel y sus «angels», Laura y Marga.

Por ello, ofrecemos unas ventajas personalizadas y especiales en todos los productos que nuestros clientes y colaboradores puedan contratar de nuestra parte. Para empezar, por pertenecer al círculo de nuestra marca y acudir de nuestra parte, comenzamos con un regalo y 10% de descuento sobre los productos de AXA para nuestro entorno: los amigos de Esporlascasas.

Lo primero de todo es concertar una visita personalizada con los compañeros de AXA y nos encargamos de preparar esta visita para ti, cuando pongas en nuestro conocimiento tu disponibilidad de agenda, y nos comentes tus requisitos, preocupaciones y preferencias para que podamos preparar a los compañeros de Axa en una reunión más efectiva y personalizada.

Como sabéis, nuestro objetivo es ser tu #PersonalHouser de confianza, tu solucionador de vida, porque somos intermediarios de felicidad. Es por ello que nos rodeamos de los mejores profesionales y expertos de cada campo, para poder ofrecerte servicio de 360º en todo lo que se pueda precisar, tanto para vendedores como para compradores de nuestras propiedades, así como todo el entorno de colaboradores y compañeros en todos los campos. Seguramente en tu hogar, tu empresa, tus vehículos, tu futuro, tu salud, tus ahorros, con las personas que más te importan y todos los aspectos de tu vida, quieres estar protegido, seguro y tranquilo, y por eso, con esta alianza con AXA podremos participar y contribuir en que tu calidad de vida sea óptima y feliz, la que mereces.

Podéis solicitar una cita con nuestro compañero y asesor experto Miguel Ángel y su equipo aquí: clic ¡Bienvenidos!

Indícanos si quieres la cita en las oficinas de Palma, Esporles o Maria de la Salud, donde te pille más cerca…
Nuevo servicio: Arte y antigüedades

Nuevo servicio: Arte y antigüedades

Quizá eres un entusiasta del arte, o de las antigüedades; quizá tus antepasados lo eran y vendes una casa en la que te han dejado varias obras y quieres valorar su venta; quizá compras un hogar y quieres dotarlo de algunas obras para decorarlo; quizá buscas una pieza concreta; quizá lo que tienes es un libro muy muy antiguo y quieres venderlo… ¡Muchos quizás!

El caso es que en Esporlascasas también queremos ofrecer los servicios de un marchante de arte de prestigio y confianza. Ricardo es experto en arte a nivel nacional e internacional, y la pasión por este sector hace que se implique con todo el corazón en cada proyecto, atendiendo cada aspecto del mismo.

Si estás interesado en el arte, tanto si quieres comprar como vender, empecemos por aclarar los siguientes aspectos y así te vamos ayudando:

GESTION DE COMPRA:
  • Autor en el que se esta interesado en su adquisición.
  • Época.
  • Confirmación de que la obra debe estar Certificada/Catalogada .
  • Si hay interés por una época o temática del Artista.
  • Presupuesto.
  • Determinar y reconocimiento de las comisiones…
GESTION DE VENTA:
  • Ficha técnica  ( Expertización , época , titulo, ubicación …)
  • Precio Neto .
  • Comisiones .
  • Autor.
  • Provenance  (Historial de la obra , Si ha estado en alguna exposición , procedencia…).
  • Determinar y reconocimiento de las comisiones…

Porque las casas son hogares, los hogares son vida, y nosotros queremos ser intermediarios de felicidad desde todas sus posibles perspectivas…

Servicios de limpieza

Servicios de limpieza

Como sabéis, en nuestra misión de #PersonalHouser también nos podemos encargar de todo tipo de servicios de limpieza, pequeños, cotidianos o más grandes. Desde limpiar las casas para presentarlas en sociedad y ponerlas en el mercado, hasta finales de obra, limpiezas complicadas, profundas, retirada de trastos, pintura, lavados de cara, limpieza por horas en casas de alquiler, etc. Podemos buscar solución a cualquier necesidad que se os plantee. También nos podemos encargar de exteriores, jardinería, piscinas y demás. ¡Somos vuestros solucionadores de situaciones!

Si sois agencias y precisáis estos servicios para vuestros clientes etc., también os podemos asistir. ¡Hablemos!

Querido propietario…

Querido propietario…

Estimados propietarios de hogares y/o negocios en venta o alquiler:

Nos dirigimos a vosotros para poder explicar nuestros procesos y nuestra manera de trabajar, con el fin de que nos confiéis vuestras propiedades.

Para comenzar diremos que nos apasiona nuestro trabajo y que, por ello, nuestra implicación es esmerada y personalizada. Somos de absoluta confianza porque ambicionamos convertirnos en vuestro #PersonalHouser que solucione todos los servicios que podáis precisar para tener una vida más fácil, osea, somos facilitadores.

Para empezar, nos encanta llegar a vuestra propiedad y pasar un buen rato de calidad con vosotros para conocernos y que podáis explicarnos vuestra situación. Cada vida es única, cada venta tiene unas necesidades y características diferentes y por eso pensamos que debe ser tratada a conciencia e individualmente, con el máximo cariño y respeto.

Parte de nuestra responsabilidad también es aconsejar sobre el precio, pues debe estar dentro de mercado y debe ser coherente, o no se venderá. De hecho, si este no es el caso,  si el precio que se estipula es desorbitado y no se siguen nuestros consejos no vamos a poder potenciar ni mimar la propiedad en cuestión, porque no se venderá y será un desgaste de tiempo, recursos y energía por parte de todos, para nada. Además, para nosotros la venta honesta es clave. Por eso, es nuestra obligación ser claros con el vendedor, explicaros, aconsejaros y asesoraros: la comunicación con nuestros propietarios en todo momento es imprescindible para el éxito de la gestión y la futura venta.

Nos gusta buscar la manera de presentar la casa de la mejor forma posible, eso implica poder advertir al vendedor de algunos cambios o retoques, de mejorar su limpieza (es interesante que el vendedor valore contratar nuestros servicios de limpieza, retirada de trastos, jardinería, home staging, decoración etc. con el fin de preparar la propiedad para una mejor impresión). Nosotros también siempre intentamos ir un rato antes para abrir las ventanas y aprovechar las posibilidades de generar un mejor impacto mostrando todo su potencial, su luz, su magia.

Cuando listamos la casa, generamos descripciones sensibles, completas y esmeradas además de una buena colección de fotografías reales de la propiedad. Nuestra filosofía es mostrar el inmueble de la manera más real posible, con fotos bonitas pero realistas, con textos que cuentan todo, con una ficha descriptiva técnica que refleja todas las características más importantes. Esto mismo lo aplicamos a la campaña de comunicación y anuncios de la propiedad, una campaña viva y cercana, emotiva, porque no debemos olvidar que no se trata de especular con inmuebles sino de proporcionar felicidad tanto a un lado, como al otro. Son las vidas de las personas lo que está en juego, y eso es algo que nosotros tomamos muy en serio.

Y  muy importante, de nuestras casas de confianza (sobre todo deshabitadas) tenemos las llaves. Porque de esta manera facilitamos las gestiones y agendas, y los propietarios pueden relajarse. Nuestra comunicación con los propietarios es fluida y siempre informamos de cada acción, de cada detalle, de cada visita, de la manera que sea más conveniente para ellos. Tener llaves es la manera más bonita de trabajar juntos, un voto de absoluta confianza por ambas partes y de responsabilidad, y de transparencia de cara al cliente comprador.

En cuanto a los precios de nuestros honorarios, es obvio que esto es un negocio, pero nosotros vamos más allá. Estudiamos cada situación y cada operación generando un precio personalizado, pues diferimos de los standars o tópicos de mercado. ¿Cómo se puedes tratar las vidas como tópicos?  Las vidas de las familias, de las personas, son una cosa muy seria, y por ello, nosotros vamos a aplicar siempre nuestra regla de oro basada en la coherencia y en nuestros principios y valores: cuando conocemos a la familia vendedora y ponen su caso en nuestras manos,  empieza un vínculo de confianza que debe tener coherencia entre las emociones, la lógica y racionalidad, la comunicación y los hechos. La propiedad debe estar en armonía entre lo que emociona, lo que es lógico y racional respecto a sus características y precios, lo que se transmite y cuenta y cómo se presenta y gestiona.

Trabajamos de manera diferente, y queremos trabajar con propietarios que lo comprenden y que también lo sienten de la misma manera. Colaboramos con otras agencias y agentes, y con la comunidad, y demostramos día a día que somos de confianza y que nos implicamos. ¿Quieres que seamos tu Personal Houser?

El valor real de una casa

El valor real de una casa

¡Quiero vender mi casa!

Se trata de una frase importante, que engloba muchas cosas. Cuando encargas la gestión de la venta de tu propiedad a un agente inmobiliario, pueden ocurrir muchos supuestos, y es importante aclarar las cosas.

Por una parte, a menudo los propietarios no piensan en la realidad, sino en lo que sueñan obtener de la venta. Pero la realidad suele ser muy diferente, y, al menos en nuestro caso y posición de #PersonalHouser, queremos asistir en estos aspectos también. Todo se basa en una buena comunicación con el cliente (tanto vendedor como comprador, pues en realidad, para nosotros ambos son nuestros clientes).

Debemos ponernos en el papel de ambos, por un lado, ofrecer lo mejor de esta propiedad para que el futuro comprador tenga la información clara, precisa y completa, por el otro, que el precio sea adecuado, la transmisión de la información también y que se trabaje la difusión. Eso es un trabajo de campo, que va más allá de simplemente captar la propiedad y subir una ficha básica y varias fotografías. Debemos asesorarle, hacer que esa casa muestre la realidad pero bien presentada, que esté limpia, ordenada, lo más neutral posible en los objetos personales, y que muestre todos los detalles que la hacen única. Ventilarla, abrir persianas, ordenarla, despejar los espacios, incluso barrerla es importante para su buena presencia de cara a la galería. Por supuesto la galería donde la vamos a exponer debe también presentar el mismo mimo y cariño, ya sea web, portal, escaparate, cartel, anuncio…

Nosotros particularmente optamos por un estilo de fotos muy reales y cercanas, con mucho detalle, y abundantes, porque queremos mostrarla completamente y tal y como es. También trabajamos mucho nuestra web, y nuestras fichas de propiedades, emotivas, personales, bonitas, realistas… Comprar/vender una casa es emocional, es gestionar felicidad, vida… Y por supuesto, debemos generar nuestro propio contenido y fotografías, no copiarlas de otros compañeros.

Además de todo ello, el estudio de mercado. No se trata de lo que uno quiere por la casa, sino de lo que en realidad vale. Si inflamos mucho su precio, no se venderá. Hay que tener en consideración que hay mucha mucha oferta, el mercado está saturado, no hay control en los precios y en estos momentos se percibe un estancamiento global que dificulta la posibilidad de venta. Por ello, debemos hacer un estudio y tasación para conocer la realidad, e informar al vendedor.

Aquí también influye otra parte de nuestro trabajo que es mimar al cliente (comprador) y asistirle en las informaciones y procesos, por eso, nosotros nos consideramos «Personal Houser«, como un «personal trainer», o un «personal shopper», para acompañarle de la mano en absolutamente todo lo que precise de la misma casa, y colateral en servicios que le faciliten la decisión y la vida. Particularmente ese vínculo que creamos con los clientes es lo que más disfrutamos de nuestro trabajo. Deben percibir que somos profesionales, que nos implicamos, que nos apasiona lo que hacemos, que ofrecemos propiedades justas en calidad-precio, que las contamos bien, que tenemos buen trato y confianza del vendedor…

Asimismo, a la  hora de anunciar la propiedad en cuestión, surge también otra gran duda sobre la exclusividad o anunciarla en infinitas inmobiliarias y/o portales. La exclusividad es un tema muy serio, pero es también una reflexión muy necesaria.

Os mostramos una infografía de nuestra manera de enfocarlo:

Como siempre, #esporlas buenas alianzas …

Como siempre, #esporlas buenas alianzas …

Y seguimos sumando compañeros en este principio de co-working, porque para nosotros la situación es muy clara: las buenas alianzas nos hacen a todos más fuertes.

En esta caso, nos unimos a Constructec, a quienes conocemos hace años y con los que estamos encantados de colaborar, por su profesionalidad, saber hacer y honestidad en sus trabajos, entregas y relaciones. Ya hemos trabajado antes con Alfonso y con Ana, y es un verdadero placer.

Arquitectos y aparejadores especializados en construcción y remodelación, en grandes reformas con encanto, en edificios, palacetes, fincas rústicas y todas aquellas propiedades que tienen un potencial mágico, comienzan con un completo render que mostrará las diferentes posibilidades y trabajan junto al cliente para definir su casa ideal, y se ponen manos a la obra.

Para nosotros, contar con ellos es contar con calidad profesional y humana, justo lo que queremos de este networking que vamos formando día a día.

¡Bienvenidos a nuestro ecosistema de hogares felices, porque #esporlascasas pero también #esporlas ideas y los servicios para mejorarlas!

Muy pronto os iremos mostrando sus/nuestros trabajos…